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而根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告〔2016〕16号)规定,一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法按11%的税率计算缴纳增值税销项税额。运营环节在当前实践中,REITs产品下的项目公司通过资产重组取得的不动产,同样被视为在2016年5月1日后取得,适用11%销项税率。对于租赁住房及其他各类商业地产而言,若其适用财税〔2016〕36号文规定不征收增值税,则项目公司无法取得进项税票,且其固有的成本费用结构导致其难以取得运营期间足够的进项税额与之抵扣,在此情形下项目公司的实际增值税负担会明显高于5%,从而降低投资人收益。

32年之后,凭借多年来的财富积累,以及特立独行所积累的“声誉”,迈克菲依旧在美国科技圈呼风唤雨,并且将爪子伸到了美国政界,开始第二次竞选美国总统。但是美国人民真的会让这样一个吸毒贩毒,同时涉嫌谋杀的狂热军火爱好者当选美国总统吗?这或许会是一个很有趣的问题。

2019年各区一手供应预测区域 2019年新增供应套数 预计主要供应板块增城 25000-30000 朱村、荔城、中新镇南沙 15000-17000 金洲、黄阁、灵山岛、东涌番禺 8000-9000 亚运城、钟村黄埔 7500-8000 长岭居、香雪、科学城

供应方面,根据2016年-2018年初广州供地情况转化统计,预计2019年广州一手住宅供货将继续维持高位,增城的朱村、番禺的亚运城、南沙的金洲等板块将持续供应新货,心理价位介于2.2万-2.8万元/㎡的买家可重点关注。还有新兴板块如花都湖、中新镇等,亦将陆续入市。老城区方面,白云将会成为供货主力,预计供货量在3500-4500套之间,荔湾、天河两区近两年出让地总量少,主要依赖旧村改造项目供货,2018年12月荔湾桥中旧改项目已入市,而天河小新塘旧改项目有望在2019年供货。

试水放心借7月初低调向小部分用户开放的今日头条平台“放心借”业务,近日已经可以通过抢先申请获得服务入口,每日名额上限2万人。放心借为一款最高额度20万,日利率0.03%起的现金贷产品。据产品介绍,“放心借”是为个人消费借款提供的服务平台,通过智能算法为用户推荐“高额低息”的正规持牌金融机构,合作方为南京银行、中银消费金融以及新网银行。

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